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​三亚芳雅地产具有有用性、稀缺性

编辑:北京芳雅房地产信息咨询有限公司  时间:2016-11-30

三亚芳雅地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说,就是在法律上有明确的权属关系的土地财产。三亚芳雅地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别在于是否有权属关系。
三亚芳雅地产具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资,这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动,其本身必然具有商品属性。法律意义上的土地财产一般具有以下特征:
1、属于一定的所有者或使用者;
2、有明确的四至界定;
3、可以依法转让;
4、能给所有者和使用者带来一定的权益。

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